Meerblick-Villa Lomas de Don Juan in Orihuela

Alicante

Meerblick-Villa Lomas de Don Juan in Orihuela

  • Art: Haus-Villa
  • Lage: 03189 Alicante, Orihuela
  • Kaufpreis: 259.000,00
  • Wohnfläche: ca. 110
  • Grundstücksfläche: ca. 260
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2024
  • Einbauküche: ja
  • Bezugstermin: Verfügbar ab Dez 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilien-ID: 144663388
495000
Kaufpreis
110
Wohnfläche
Dez 2024
Fertigstellung

Dieses Projekt befindet sich in einer fabelhaften Lage und besteht aus Villen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Badezimmern, komfortablen Grundstücken, privaten Swimmingpools und herrlichen Aussichten.

Wenn Sie das Grundstück betreten, haben Sie zwei Gehwege zum Eingang der Villa, von wo aus Sie auf die Terrasse und den natürlichen Grünbereich vor den Villen schauen.

Beim Betreten der Villa werden Ihre Augen von der Natursteinwand im Eingangsbereich sowie im Wohnzimmer angezogen. Vom Eingang aus haben Sie auf der einen Seite zwei Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Auf der anderen Seite finden Sie die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer. Durch die großen Fenster zur Terrasse und die doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer erhalten Sie viel natürliches Licht.

Vom Essbereich und der Küche aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit einem privaten Swimmingpool vor dem Naturschutzgebiet „Parque Natural de Lomas de Don Juan“. Der private Swimmingpool misst 3 x 7 Meter.

Im ersten Stock finden Sie auf der einen Seite eine große Terrasse, von der aus Sie das Mittelmeer und die Umgebung überblicken können. Auf der anderen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine kleinere Terrasse.

Lomas de Don Juan liegt günstig in der Nähe von allem in Orihuela Costa. Innerhalb von nur fünf Minuten erreichen Sie die Strände von La Zenia, Cala Capitan, Cabo Roig oder Campoamor sowie das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard.

Für Golfliebhaber sind die beliebten Golfplätze Villamartin, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas alle innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Kaufpreis inkl. Ausstattung, Möbel, Außenanlagen für die Variante 2-Schlafzimmer Bungalow: 495.000 EUR
Kaufpreis für die Variante 3-Schlafzimmer, 2 Etagen: 595.000 EUR

Auslandsimmobilien by Highstreet Immobilien

Diese Häuser befinden sich in einer der privilegierten Gegenden von Orihuela Costa, genauer gesagt in Lomas de Don Juan. Sie liegen in der Nähe aller Dienstleistungen wie Restaurants, Cafés, örtlicher Geschäfte, Einkaufszentren und Schulen wie El Limonar und New Castelar College. Außerdem sind sie in der Nähe der Autobahn und weniger als 10 Autominuten von den Stränden von Cabo Roig, Campoamor und anderen entfernt. Sie sind auch nur 5 Autominuten von verschiedenen Golfplätzen wie Las Ramblas und Villamartin entfernt und bieten eine erstklassige Bauqualität. Der Flughafen Murcia ist nur 20 Autominuten entfernt, während der Flughafen Alicante in 40 Autominuten erreichbar ist.

BAUWEISE
– Beton mit isolierten Decken.

AUßENWÄNDE
– Außenwände mit Keramikziegeln von 12 cm.
– Extrudierte EPS-Polystyrol-Isolierung, 8 cm „Rockwool“-Isolierung und doppelte innere Gipskartonverkleidung.

FASSADE
-Weißer Putz, mit keramischer Dekoration in bestimmten Bereichen.

INNENWÄNDE
-Innenwände teilweise doppelt verstärkt, mit thermischer und akustischer „Rockwool“-Isolierung

BADAUSSTATTUNG
-Hochwertige Keramik und Krion® von Porcelanosa.

INNEN- UND AUSSENBÖDEN
-Hochwertige Bodenfliesen 60 x 60 cm von Porcelanosa. Vom Kunden auszuwählen.
7 cm Sockelleisten (gleiche Fliese wie der Boden).
-Hochwertige Wandfliesen von Porcelanosa. Vom Kunden auszuwählen.

INNEN- UND AUSSENBELEUCHTUNG
-Innen LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
-Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnzimmer.
Außenwandleuchten und Gartenbeleuchtung entsprechend dem Außendesign

INNENAUSSTATTUNG
Küche:
-Einbauküche aus Glas und Holz, ausgestattet mit Induktionsherd und Dunstabzugshaube.

INNENTÜREN
-Innentüren in glattem, lackiertem Weiß.
-Höhe 2,20 m.
-Designgriffe aus Edelstahl.

Schlafzimmerschränke:
-Klapp- oder Schiebetüren aus Holz, lackiert in glattem Weiß.
-Einbauschränke nach Maß, innen mit Regalen, Schubladen und Kleiderstange, an den verfügbaren Platz angepasst.

Badezimmerschränke:
-Designerschränke, vollständig ausgestattet mit Spiegel und eingebautem Licht.
-Arbeitsplatte aus Krion.
-Spiegel schweben 10 mm von der Wand entfernt.

Eingangstüren:
-Vom Kunden auszuwählen.

VERGLASUNG
-Doppelt verglaste Fenster mit Luftkammer gemäß den Vorschriften des CTE (Technische Gebäudevorschriften).
-Feste Fenster aus Glas, Klapp- oder Schiebeglas in den Duschen.

WC UND ARMATUREN
-Weißes Hänge-WC mit gepolstertem Sitz von Noken oder ähnlich.
-Aufsatzwaschbecken aus Krion gemäß dem Innendesignkonzept.
-Einteilige Duschwanne aus Krion®.
-Schwarze Mischbatterie von Noken.

ANSTRICH
-Glatter weißer Anstrich RAL 9010.

HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
-Kanalbasierte Klimaanlage mit Direktexpansions-Wärmepumpe.
-Aerothermische elektrische Heizung.
-Installation von Lufterneuerung und -absaugung.

AUSSENBEREICH
-Garten fertiggestellt, mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
-Kunstrasen.
-Schwimmingpool: 3 x 7 Meter.
-Vorinstallation für Wärmepumpe.

BESONDERE EINRICHTUNGEN
-Videosprechanlage.
-Wasserenthärter.

HAUSHALTSGERÄTE
-Waschmaschine.
-Backofen.
-Induktionskochfeld.
-Dunstabzugshaube.
-Kühlschrank.
-Geschirrspüler.
-Mikrowelle.

Sonstiges:

Zahlungsplan/Payment Plan: Sprechen Sie uns direkt an um eine attraktiven Zahlungsplan zu gestalten.

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